Optimiser chaque m² : le secret des acheteurs malins (et comment éviter de payer pour des m² inutiles)
- Sara SOMANOU
- 30 juil.
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : 9 sept.
En immobilier, chaque mètre carré compte.
Pourtant, des dizaines d’acheteurs paient chaque année pour des surfaces qu’ils n’utilisent jamais vraiment :
✔️ Couloirs disproportionnés : ils représentent parfois 10 % de la surface totale !
✔️ Placards mal placés : qui bloquent la circulation et réduisent la pièce.
✔️ Pièces mal proportionnées : une chambre trop grande au détriment du séjour.
❌ Le problème : payer pour des espaces inutiles
Résultat : vous achetez des m²… mais pas du confort.
🎯 La solution : penser en “m² utiles” et pas seulement en “m² vendus”
Un plan bien pensé, c’est :
+ de surface exploitable,
+ de fluidité de circulation,
+ de valeur à la revente.
💡 Exemple SoGo :
Un client en VEFA avait un plan avec un couloir de 5 m² inutiles.
Avec un simple réagencement, nous avons réduit ce couloir et gagné une vraie zone de rangement → valeur perçue +15 %.
🧠 Les 3 clés pour optimiser vos m²
Voici comment transformer chaque m² en valeur réelle et éviter les pièges qui coûtent cher.
1. Analyser le plan AVANT l’achat
Ne signez pas sans avoir étudié le plan avec un regard expert.
Un coaching SoGo permet de repérer les zones perdues dès la phase de réservation.
2. Penser évolutif
Vos besoins changent : famille, télétravail, revente.
Optimiser chaque m² aujourd’hui, c’est s’assurer que votre logement sera adaptable demain.
3. Maximiser le mobilier intégré
Du sur-mesure bien pensé = moins de perte d’espace et plus de valeur.
Chaque recoin doit avoir une fonction.
📥 Téléchargez gratuitement la fiche pratique (Check-list)
“5 astuces pour optimiser chaque m² de votre logement”
Appliquez ces conseils dès aujourd’hui et ne payez plus jamais pour des espaces inutiles.
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Avec SoGo, vous ne payez pas seulement pour un logement : vous investissez dans un espace optimisé.
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Lire vos plans,
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